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【住宅】車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日 [HAIKI★]

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1 :HAIKI ★:2021/09/26(日) 09:26:35.75 ID:CAP_USER.net
駐車場の「空き」に悩む分譲マンションが増えています。駐車場使用料は、マンションを維持管理するための重要な収入源。空きが増えれば、マンション管理組合の財政に深刻な影響を与える可能性があるからです。個人向け不動産コンサルティング会社、さくら事務所の専門家が解説します。

◇車離れと高齢化「駐車場不足から過剰へ」

マンションの駐車場は、つい十数年前までは「不足」が課題で、マイカーを所有する居住者の数より駐車場区画が少ないことに苦慮するところも多かった。それが一転「空き」が問題になっているのは、急速に車離れが広がっていることや、マンション居住者が高齢化していることが背景にある…

続きはソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1

340 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 08:33:33.19 ID:TWMRoLyH.net

>>18
うちは蒲田で、安いところ探して月3万5000円。

72 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:19:52.38 ID:x4BOykm1.net

近所に大きなマンションが出来て、建設途中では「いいマンションだな、土地も広いし」っておもってて完成したのをみたら、
でっかい三階建てぐらいのごっつい見にくい機械式駐車場が出来てた。で、景観ぶち壊し。

461 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 15:20:04.81 ID:4ftl40aj.net

立体じゃないと盗難される車あるんじゃね?

307 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 01:07:56.65 ID:TqPsaUjY.net

>>290
俺もカーシェアは汚くて無理

248 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 18:35:36.82 ID:4JU4RQ6f.net

マンションは立体駐車場に加えて芝生駐車場を併設すれば、空きが増えたら芝生エリアとしてを活用できるから良い。
立体駐車場は貸しパーキングとして住民以外にも開放で。

516 :名刺は切らしておりまして:2021/09/30(木) 18:20:18.87 ID:08Y078kx.net

>>420
個人的には車の密度が高過ぎて嫌になるから乗らん。邪魔過ぎる。
静岡に住んでた時は乗ってたし、混むのは要所要所で比べるとスカスカだから良かった。

17 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:05:47.82 ID:1o0liQvm.net

>>8
機械は撤去して埋め立てでしかないな
コンクリートの箱は残すと土地を売る時に査定マイナスとなるけど

572 :名刺は切らしておりまして:2021/10/08(金) 17:57:26.76 ID:8NFOMx8g.net

>>571
くっさwww

まだ負け惜しみしてんのかよ

お前が都内に住む価値ないだろ?
これからは都内だけが価値ある土地ではない。
港区白金つっても、googleストリートビューで一発だからな。豪邸でも前の道が5m無かったら大して価値ないしな。

76 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:24:11.83 ID:zZLKhu7D.net

自動運転と電気自動車は世界的に推進してるからな。
マイカーは不要になる流れだね。

462 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 15:56:19.90 ID:dCeJqxsz.net

>>3
その通りです

26 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:15:17.01 ID:x4BOykm1.net

> 不動産デベロッパーが新築分譲マンションを販売する際、管理費を本来必要な額より安めに設定していることは少なくない。月々の負担額を少しでも抑えることで、売りやすくするためだ。

新築は買ったらだめだな。中古10年物買ってイノベーションが一番いい

367 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 10:38:18.58 ID:SVGmoSg+.net

>>329
タイムスだと10日に1度の定期巡回の際に清掃しているみたいね。

223 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 16:37:48.15 ID:dzfAIcRn.net

>>222
マンションは修繕積立金入っているから。
戸建ても修繕積立金入れたら同じかそれ以上じゃないか?

356 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 10:00:55.16 ID:IScHhNVM.net

>>172
今はエアコン用コンセントが無いとエアコンを設置出来ない(100v200v関係なく)からエアコン用コンセントがない宅だと電気工事が必要なので資格がないとほぼほぼ出来ない

50 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:48:38.74 ID:Gstc6wbz.net

これから駐車場代あがるでしょ?
電気自動車に対応するための設備投資が必要だし。

158 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:18:42.06 ID:ghjiqvYU.net

>>155
管理組合の理事にでもならん限り、一般住民は知らんことが多いのでは?
(正確には、知らないのではなく、興味ないのだろうけど)

282 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 23:21:20.57 ID:GIiHXiGs.net

人間離れ「マンション」が金食い虫

506 :名刺は切らしておりまして:2021/09/29(水) 22:23:47.22 ID:4BzLul7i.net

>>1
トランクルーム作ればいい

296 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 23:58:10.24 ID:xP5gY4m9.net

>>292
知り合いのマンションは宅配業者が荷物置くロッカーが少なくて困ってる
一週間入れっぱなしだと回収される仕組みらしいが
ローテーションして自分の荷物入れに使ってる奴がいるとか

243 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 18:26:34.55 ID:qReISmAz.net

でも平置きの駐車場は空き待ちなんですよ。
空いてるのは出し入れの面倒な機械式立体駐車場だけ。

180 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 14:02:08.77 ID:BcJ0ppvG.net

>>3

114 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:16:15.17 ID:6mkbBQgN.net

>>47
減価償却の使い方間違えてますよ

389 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 14:07:11.84 ID:0mJUXYux.net

>>42
立体でも自走式は機械式より維持費かからんぞ

457 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 14:05:44.96 ID:au0T+1d6.net

>>456
原付のデメリットはすぐに死んじゃうこと

474 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 21:29:22.26 ID:/x/Cx7ip.net

>>447
原発止めたら今以上に税金が必要なんだが?

525 :名刺は切らしておりまして:2021/10/01(金) 17:44:49.38 ID:zsPfK3Vj.net

>>9
都心部は必要ないかもな
下町は別だけど

136 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:44:40.20 ID:VWYHVTRE.net

>>1
バイクも地味に駐輪場たけえ

161 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:30:20.47 ID:mNBljIG3.net

>>80
東京でいうと東京駅と大手町駅みたいな感じ
ただ御堂筋線梅田駅は大阪駅の真下にある

459 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 14:13:17.65 ID:yH6R0uG2.net

生活保護を受けられやすい所が良いやね

281 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 23:17:41.30 ID:0xIPxwCH.net

タワマン() 
縦長屋()なんかに住んでる貧乏人には車は無理かも知れんねw

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