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【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に4LDKの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月9万の返済が滞る★4 [シャチ★]

投稿日:

1 :シャチ ★ :2021/09/12(日) 01:39:43.55 ID:TFNtLYxd9.net
 新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。マイホームを手放さざるを得ない状況に、ある家族が取った意外な解決策とは。

 Aさん(40):「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」

 都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。

 Aさん:「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。夜だと電気がついているので、すごくよく見えるんです」

 住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。

 Aさん:「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」

 Aさんの仕事は運送業。1回目の緊急事態宣言で物流が激減、そのあおりを、もろに受けたのです。

 さらに…。

 Aさん:「妻も(コンビニで)アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」

 そして、去年12月。住宅ローンの支払いが滞っていたAさんの元に、ある通知が。返済を厳しく促すための「催告書」でした。

 届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。

 Aさん:「まさか、こんなことになるとは思わなかったですね」

 このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「債権者に対して『任意売却を進めます』と通知をしているので、(今年の)年末くらいまでは(競売の)猶予を頂いている」

 競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「競売は、オークションみたいな入札ですから、(売却額が)2200〜2300万円くらいになってしまう」

 一方、任意売却は…。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」

 競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。

 今、Aさんのように「コロナ禍で住宅ローンが払えなくなった」という相談が急増しています。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「月に200〜300件の相談があります」

 富永氏によりますと、自宅を売却したとしても「ローンの残り年数が15年以下」であれば、そのまま住み続ける方法があるといいます。それは…。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「リースバックという方法があります。投資家などに自宅を買って頂いて、今度は住宅ローンではなく、家賃として払うことで住み続ける」

 その場合、売却したマイホームを「買い戻す」ことも可能です。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「今、お父さんがコロナの関係で(住宅ローンの)支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができる」

テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/2588d5e7969974d13e1d74e2acca7993f3c192af
★1 2021/09/11(土) 19:30:14.73
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631371437/

103 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:56:26.73 ID:piHyevAN0.net

>>1
9万円がつらいの?倍の賃貸に住んどるわ

440 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:37:11.83 ID:D+/YzBht0.net

>>429
中高一貫の私立医でも目指してたらカツカツなんだろう

873 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 03:35:49.45 ID:lMND9VO50.net

都内だけどうちの地域は賃貸で住むより
家を買ってローン払った方が安いから持ち家率が異様に高い

117 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:58:20.46 ID:6U2W5UBm0.net

>>108
コスト云々以前に地方じゃ戸建てでもプロパンよ?

123 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:59:06.56 ID:D+/YzBht0.net

>>107
イベントや服飾関連の運送でもしてたんじゃね

337 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:24:45.34 ID:wyIEpSc90.net

>>312
で、プレハブの上に単管で屋根を作った事にあるの?
屋根の下地は何を使って屋根材は何を使ったの?
リアルならグーグルマップで画像上げてみてw

969 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 03:52:00.21 ID:pyz918Re0.net

>>85
今でも緩すぎだろ

コドオジヒキニートがインスペもせず実家暮らししてたら隣家は恐怖しかないぞ

423 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:35:13.38 ID:TFeDLccd0.net

>>1
スカイツリーが見える新築の4LDK一戸建て
35年ローンの3000万円で購入

墨田区か足立区か知らないけどそんな一戸建てが3000万で買えるのか疑問
しかも40代で頭金なしローン
嘘松臭い

38 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:47:28.68 ID:Amy0vIOO0.net

笑える

836 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 03:30:50.83 ID:EVFwdhFT0.net

>>805
同僚が最近、貯金ほぼなし、30代半ば、世帯年収650万(共働き)で35年ローン組んでた。なおうち、55で役職定年。

566 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:53:56.88 ID:wyIEpSc90.net

>>550
え?
貧乏人が家を買って高度成長期があったんですが?

132 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:59:39.54 ID:3Y16k2+v0.net

>>107
貸し切りとかチャーターは減らされてるとこ多い、その分路線に回ってきてる
要はトラック一台丸々積み込む荷物は減ってきてるってこと

113 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:57:58.40 ID:O6gaBqOc0.net

>>98
うーーん……

739 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 03:16:44.28 ID:9IoeXhlm0.net

>>701
無能か。
まさにお前のことだよなw

254 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:14:14.39 ID:waX4R9Hi0.net

>>241
男の方が平均寿命短い理由が分かったわ
お前らやってるな

193 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:07:43.68 ID:VcMlurHm0.net

>>17
収入補償保険の方が割が良かったりする
オレは切り替えたよ
でも起業後に融資してもらってまた団信加入状態だけど

861 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 03:33:28.74 ID:29Ekfsf00.net

>>843
自民と仲のいいゼネコンと広告代理店は黒字だそうですからね
自民党議員がコロナ禍で無茶苦茶になってる社会を体感するのは無理なお話。

997 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 03:56:10.58 ID:Vijnv3TU0.net

>>301
一級建築士に夢見てるところ悪いが
大きな建物の設計が出来るだけで
戸建てのクオリティ高い訳じゃないからな

216 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:10:17.88 ID:czwBaUmN0.net

>>187
ジムで2時間入ってたらホモと間違えられるなw

54 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:50:40.42 ID:gHpGtOvV0.net

てか、この記事嘘松だろ?

9万返せないのにどうやって賃貸に引っ越して家賃払うんだよw

17 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:45:04.86 ID:0pIi/q2Y0.net

>>10
団信は最強

125 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:59:16.35 ID:VacUKW4xO.net

>>112
は?

79 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:53:41.90 ID:D+/YzBht0.net

>>69
町内会ガチャも肝心

531 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:49:53.91 ID:f3y5CDV40.net

作文だなこれ
足立区とかのマンションならわかるが、新築一戸建てはそんなに安くないぞ

934 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 03:45:40.74 ID:L3ZLki5a0.net

>>905
公営住宅が増えて、賃貸が安くなり、
結果住宅購入者が減るから持ち家物件も安くなるよ(^^)

529 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:49:07.39 ID:0kj0KYCp0.net

小石川の戸建てを相続し立て替えたけど相続税の分と立て替え代で1800万の借金がある
現金や金融資産だけでは足りなかった
同じように戸建てを相続したけど税金の支払いに困って不動産会社に売ってる同世代のご近所が多い
その後土地はさらに細分化され細長い戸建てができたりマンションが建てられ売りに出されるせいで地元の街並みはボロボロ
町内会の爺さんどもがマンション建設に猛反対しているわ

106 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 01:56:46.66 ID:I3lHcakx0.net

使用頻度が低い物に金使ったね

305 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:20:25.75 ID:gnEI6XqQ0.net

ローンで月9万?家賃?
年収1500万はないと話にならんぞ?
アホなのかこいつ?

250 :ニューノーマルの名無しさん:2021/09/12(日) 02:14:03.99 ID:wyIEpSc90.net

>>232
土をいくらまで掘るの?
具体的に
モルタルw
何立米?

6 :ぬるぬるSeventeen:2021/09/12(日) 01:42:33.01 ID:qeBbsYNX0.net

>>1
乙ホーム(´ω`*)

頭金どれぐらい入れたんや?
都内で3Kでは無理やろ?

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