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【不動産】「家賃は月8万円、撤去費用は200万円」窓も開かないゴミ部屋を引き渡された大家の絶望 [田杉山脈★]

投稿日:

1 :田杉山脈 ★:2021/07/10(土) 14:58:57.45 ID:CAP_USER.net
「昨日、あの人が鍵を持って『お世話になりました』って来たのよ。それで『このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?』って言ってやったのよ」

大家が涙目になりながら、私にそう話してくれた。生前遺品整理会社「あんしんネット」の作業員として片付けた中、唯一、ゴミ部屋を管理する大家に直接話を聞けたケースである。

ここは駅から徒歩5分、高級住宅街にある3階建ての鉄筋コンクリートマンションだ。

1フロアに2室あり、問題の部屋は1階の1DKで、69歳の女性が一人で暮らしていたという。40年前にこのマンションが建ち、35年ほど前からその女性は住んでいたというから、居住者は30代からずっとここに一人で暮らしていたということになる。

大家は80代女性で、そのマンションの隣に戸建てを構えていた。

「最初はお勤めしていたし、月額8万円の家賃も、毎月きっちりお支払いしてくれていたのよ。それが令和になった頃から、全く支払わなくなって……。私は自分で家賃を払ってほしいという趣旨のお手紙を書いて、玄関ドアにはさんでおいたの。そうするとしばらくして、ポストに5万とか3万とか入っていることもあったわ。でもこの頃はまるっきり入らなくなって。どうも勤めていた会社が倒産してしまったらしいのよ。歳だから雇ってくれるところもないんでしょう。それで私もだんだん期待しなくなって、もう(家賃督促の)手紙を入れるのさえやめてしまったの」

初めて女性の部屋の中を見て、仰天した
ところが今年1月2日の夜、正月早々に、その女性が1階の共有廊下、自分の部屋の玄関近くに座り込んでいたという。

「たまたま見かけたので『どうしたの?』って声をかけたら、『大丈夫ですから』と言うので、私もまた自宅に戻ったの」

しかしそれから4日後、今度は朝の6時半頃に外から「うー、うー」といううなり声が聞こえた。

「外を見たら、またあの人が今度は横になっているじゃない。これは大変だと思って救急車を呼んだの。救急隊はその人を連れていって、警察や役所の人がたくさん来て、でも私に聞くだけ聞いたら、どの病院に運んだのかさえ教えてくれない。『たとえ大家さんでも個人情報ですから』って言うのよ」

大家はそこで初めて、女性の部屋の中を見た。天井に迫るほどの勢いでぱんぱんにゴミが詰まっており、仰天したという。ベランダ側から見ればやはり窓がゴミで埋まっているのだが、ゴミ部屋を見たことがない人は、中の状態にまで思いが至らないことが多い。

1週間ほどして女性が病院から退院すると、大家は弁護士に間に入ってもらい、女性に退去願いを出した。しかし両親はすでに亡くなっており、彼女に行くところはない。

あらゆる手を尽くして探すと、女性に娘がいることがわかり、引き取ってもらうことになった。

今年3月、鍵を返しに来た女性に「このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?」と大家が詰め寄ると、「いずれ、少しずつ」とか細い声で答えたという。そうはいっても、2年間家賃を払っていない人が、この作業代を支払えるわけがない。あんしんネットの石見さんが事前に見積もると、1回の作業で2トンロングトラック分のゴミを搬出したとして、作業は4、5日かかり、1日あたり30万円程度の費用が発生するという。

「何とか200万円以内に収めたいという感じです。大家さんにしてみればこのあとのリフォーム代も負担しなければいけないので、私も久々に気が重い現場です」

珍しく、いや初めて石見さんが「気が重い」という言葉を口にした。何の罪もない、80代後半の人の良い大家が大金を支払わなければならないことが、つらいのだろう。
以下ソース
https://president.jp/articles/-/47663

332 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 05:10:28.39 ID:llQNZQJq.net

これが起こるから最近だと
不動産屋に保証人じゃ駄目で保証会社必須と言われる
保証人だけじゃ入居不可なのも増えている

91 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:59:19.03 ID:UBS7jRYW.net

娘がかわいそう

217 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 04:48:13.33 ID:aLmU+QeY.net

>>194
そうは言っても都心の物件は高いからな
年金出る年齢になったら地方の中堅都市で
200万くらいの中古マンション買うわ

63 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:17:50.97 ID:+skMSb4o.net

創作記事だろ

60 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:11:07.24 ID:/jcgjTAZ.net

200はぼり過ぎとか言っている奴がいるけど、
ゴミ処理して中をリフォームしたらそれぐらいかかるんじゃねえの。

ゴミの中身も問題でションペット(ペットボトルの中に糞小便をする)があると
ゴミの内容が「乾き物」でなくなり処理費用もそれなりに掛かるようになるよ。

それと部屋の中に金目の物が・・・とか言っている奴もいるけどあるわけがない。
ただし住人にもよるが小銭は2000円程度あるかも。
(部屋代を滞納する奴ほど小銭を床に投げ捨てているから)

282 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 23:25:03.90 ID:w+8j1tN/.net

カラテカ矢部がネタにしてたみたいな気のいい大家なのかな

3 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:10:13.13 ID:ZLPfqh6b.net

スーパーボランティアさんに頼んだら
撤去費用は無料になるんじゃないか
こういうのもある意味で災害だろ

97 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:09:00.82 ID:3vmqswA1.net

>>94
返すかよ

66 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:23:04.59 ID:bt5O4iTd.net

?大家が自分で片付けるんだよ。

23 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:43:43.00 ID:MG4IDXRH.net

戸建200万円なら安い方だな。おそらく室内のみ
屋外までゴミが溜まっていたら300〜400万円

349 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 20:37:11.10 ID:fb4Qwjfz.net

見ると天井まで積み上がってて
なおかつそこら中、糞尿垂れ流しだから
手間は相当かかるな

405 :名刺は切らしておりまして:2021/07/25(日) 20:55:59.17 ID:BCsffbbm.net

【事件】家に5400本の尿入りペットボトル…清掃員「気が狂う」「社会的にきちんとしている人ほど、ションペット。先生、医療関係者とか」 [かわる★]
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1627177613/

こんなんみたら数百万円かかってもまぁわかる気がする
汚物回収みたいなもんだしなゴミ屋敷

320 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 22:17:43.82 ID:JYkPtZko.net

不動産ガチャとアパートガチャは本当に大切だわ

39 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 16:12:30.76 ID:VOYTdjVf.net

>私も久々に気が重い現場です

ウハウハのくせになw
泥棒じゃねぇかw

375 :名刺は切らしておりまして:2021/07/18(日) 21:55:10.84 ID:5b3PWA0s.net

つか隣なんだから気づけよ

323 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 22:36:58.17 ID:j1YfHmwU.net

>>12
解体は重機でできるから楽なんよ
アパートの場合は手作業でやらなきゃいけないから人件費が高い

261 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 12:54:03.88 ID:WHZseqC4.net

1DKの清掃、撤去で200万はないわ
明らかに相場から大きく離れた金額だ

180 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 23:12:22.29 ID:c9fCggIx.net

>>19
社会に適合してないな
契約の概念すらない
経済的が分かってない
身勝手な屁理屈
お前は日本人じゃないな

77 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:45:38.08 ID:3vmqswA1.net

だ、誰だよ、ウチの物件を記事にしたの
家賃滞納で強制執行して総額200万くらい掛かって
部屋いっぱいのゴミだけが残った・・・

382 :名刺は切らしておりまして:2021/07/19(月) 09:21:48.12 ID:8uRS9MwK.net

>>368
まともじゃない所は処理業の免許も無いし適当に山に投棄するようなとこマジであるから

231 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 08:13:45.06 ID:QJRWYwkg.net

どう見ても大家が被害者ヅラしてるだけの記事

115 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 20:08:15.92 ID:rcn9zvnx.net

娘に払わせるのが筋だわ。
そもそも保証人は娘じゃねえの。
保証人無しにアパートは入れないだろ。

12 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:23:24.65 ID:b4RIE5PQ.net

ゴミだらけの戸建てを解体しても300万円くらいなのに
まとめて捨てるだけで200万円はボッタクリすぎ
ジモティとかで人を集めてゴミ収集日や粗大ゴミに出せば日当だけだろ
個人のゴミだから産廃扱いじゃないし

398 :名刺は切らしておりまして:2021/07/20(火) 12:36:17.67 ID:kRaIxsdQ.net

>>19
35年前から家賃8万で今も減額していないとか結構ぼっている気がする。
かなり良い場所で入居者探しに困らないぐらいの物件なら家賃滞納が続いた時点で身内探しとかに動いていると思うしさ

299 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 10:56:58.48 ID:zF0HhmSw.net

燃やそう

56 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:07:42.98 ID:i+n+8Qba.net

こういうことが積み重なって年寄りには貸さんとか保証人ちゃんと付けるとか何年更新するとか色々がんじがらめになってく。

384 :名刺は切らしておりまして:2021/07/19(月) 15:46:39.52 ID:2ndo+KTh.net

>>381
現場より効率よく出来るよ
現場は足場もないんだから

110 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:57:04.71 ID:nAtYtrvN.net

弁護士なんか付けるから高くなったんだろうよ

260 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 12:43:38.88 ID:BMvxOhQ5.net

部屋掃除サボるとすぐにゴミまみれ

ペットボトルすらさぼって回収場所に出さなかったら部屋がトラップまみれになるからなぁ

221 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 06:19:20.39 ID:YSF8h1zl.net

ボロアパートならともかく、家賃8万の滞納を2年も待つ方がおかしい

ウソネタ話だろうが
事実なら大家はかなり金銭的に余裕がある
清掃費用は出せるな

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