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レオパレスが100億円超の債務超過に 資本増強に失敗すれば破綻の恐れも

投稿日:

1 ::2020/09/26(土) 07:30:51.50 ID:AmcIRDFK0●.net ?PLT(13345)
http://img.5ch.net/ico/monatya.gif
賃貸アパート大手のレオパレス21が2020年4〜6月期連結決算で最終(当期)赤字となり、債務が資産を上回る債務超過に陥ったことが判明した。
債務超過額は100億円超となる見込み。アパートの施工不良問題や、新型コロナウイルス感染拡大による転勤者の減少で、入居率が大幅に低下したことが原因。
レオパレスは資本増強に向けて外資系ファンドなどと出資の交渉を進めているが、増資がまとまらない場合、経営破綻の恐れが高まる。決算は30日に発表する。

施工不良問題の発覚から2年以上たつが、改修工事はレオパレスが設定した計画ペースを大きく下回っている。18年に9割を超えていた入居率は下落が続き、直近では約78%まで低下。
「採算ライン」と言われる8割を割り込んでいる。

レオパレスは建設したアパートをオーナーから借り上げて転貸する「サブリース」というビジネスを主軸としている。空室でも物件オーナーには賃料を保証しているため、入居率が低下すると資金が流出する。
20年3月期連結決算は改修工事費もかさみ、802億円の最終赤字を計上。この時点で、自己資本比率は0・7%まで低下していた。

債務超過に陥ると、金融機関から融資を受けるのが難しくなって資金調達に影響するほか、取引先に信用不安が広がる恐れがある。
また、21年3月期決算でも債務超過が続いた場合、現行ルールでは東証1部から2部に降格し、さらに1年後には上場廃止となる。条件次第で1年の猶予が与えられるが、投資家離れが進むのは避けられない。

このため、レオパレスは現在、資本増強のためのスポンサー探しを急いでいる。これまで国内外の投資ファンドと支援交渉を進めてきたが、合意には至っていない模様だ。
同社は3月末時点で605億円の現預金を有しており「ただちに資金がショートするわけではない」(銀行関係者)模様だが、交渉が不調に陥れば破綻のリスクは高まる。

レオパレスによると、アパートのオーナーは全国に約2万人以上いる。経営が破綻して家賃保証がストップした場合、建設資金の返済に行き詰まるオーナーが続出する恐れがある。オーナーに多額の融資を行っている金融機関にも影響が及びそうだ。

レオパレスは、希望退職の募集に対して経理担当社員の退職者数が想定を超えたことを理由に、当初8月7日を予定していた20年4〜6月期決算の発表を延期していた。【高橋祐貴、岡大介】

https://mainichi.jp/articles/20200925/k00/00m/020/362000c

347 ::2020/09/26(土) 15:14:36.63 ID:4xNNBC2I0.net

>>195
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた

wwwwwwwwwwwwwww

237 ::2020/09/26(土) 11:10:58.47 ID:CE5LFp/+0.net

ここは何回破綻すれば気が済むんだ

371 ::2020/09/26(土) 18:47:40.64 ID:ru4kyJ740.net

潰れろ言わなくても潰れるよ
いまさらマトモな企業に立ち直るわけも無し

129 ::2020/09/26(土) 09:06:14.87 ID:nghMmzhN0.net

>>127
夢中で頑張ってるの?

432 ::2020/09/27(日) 18:33:12.85 ID:1piYjbel0.net

>>108
水素水「なんやて?」
プロジェクトミネルバ「なんやて?」

321 ::2020/09/26(土) 14:17:30.17 ID:wFUJq+Y60.net

しっかし現場にいた社員はみんな知ってて
嵌め込み営業して爺さん騙したり
客付けで派遣企業騙してたし
サブリース契約でも契約不履行で集団訴訟

ありとあらゆる犯罪者集団 豊田商事なみでしょ個々の従業員

84 ::2020/09/26(土) 08:16:05.31 ID:5BlXrr4n0.net

>>82
和田アキ子 ケインコスギ 藤原紀香

24 ::2020/09/26(土) 07:40:46.79 ID:IgAtoaXs0.net

私も30年以上前に5年間住んでいたが上下左右の声は丸聞こえ、上の階のトイレの下水管が破損してトイレの天井からはウンコ汁という風に散々だった思い出

245 ::2020/09/26(土) 11:25:08.91 ID:pm5/4IgY0.net

MSワラントでしょ

63 ::2020/09/26(土) 08:00:17.46 ID:qDG87vgJ0.net

違法行為で利益上げてたのが
違法行為出来なくなって赤字とか
会社として存続してはいかんでしょ

177 ::2020/09/26(土) 09:54:43.31 ID:gFk10F600.net

>>172
実話ですか?

222 ::2020/09/26(土) 10:44:38.70 ID:uiKcA77K0.net

もう破綻した方が楽なんじゃないの

253 ::2020/09/26(土) 11:40:50.23 ID:lwj8KsfM0.net

死体に輸血しても意味無いからこのまま潰れろ

256 ::2020/09/26(土) 11:48:04.32 ID:3MOB9nRr0.net

>>246
だよね
調べてみた
賃料からしたら周りに比べて最低より少し高い位
家具 家電 ネット代込みだから派遣とかフリーターとか単身の老人なら入居するんかな
自主管理にして賃料最低ラインなら行けるかも
素人考えだから甘いかな?
まぁ土地余りで固定資産税も毎年来るし
相続税考えると全て任せれるなら建てちゃうよね
ちょっと面白そうだからレオパ潰れたら自主管理挑戦してみようかな

94 ::2020/09/26(土) 08:23:09.77 ID:OmBGAqs40.net

債務超過とか
もう下請け業者は現金取引しか
しないからもうあかんやろ

202 ::2020/09/26(土) 10:28:53.10 ID:ur0UB1j40.net

しょせんは人を騙してた会社なんだろ?
債務なんて知るかよ

9 ::2020/09/26(土) 07:33:49.30 ID:824PWwy00.net

さらに壁が薄くなるな

436 ::2020/09/28(月) 01:46:51.77 ID:JF9IaUuL0.net

はよ潰れろw

204 ::2020/09/26(土) 10:31:58.96 ID:Ys6iArQf0.net

不誠実な会社は倒産した方がいいわ

463 ::2020/09/28(月) 22:01:14.57 ID:cYQwzN/U0.net

レオネットがホンマゴミ
オンラインゲームはザ・ワールド連発
この時間だとエロ動画も観れない

433 ::2020/09/28(月) 00:27:49.70 ID:eAQXxKus0.net

教育的中村獅童

219 ::2020/09/26(土) 10:43:17.53 ID:xWNgcb3r0.net

カビ生えるぞ
あんなに薄いと地震で死ぬしw

89 ::2020/09/26(土) 08:19:12.83 ID:1aCR0TkT0.net

なかなか潰れない理由は警察の天下り先
だから、これマメなw

246 ::2020/09/26(土) 11:25:27.85 ID:VBKfpnQB0.net

>>240

まず借り入れがあるか
次に維持費がかかる
それらがペイできる範囲で
値下げでるかだな
入居者の募集、クレーム、家賃徴収もろもろは手数料払って外部か
オーナー自身でやらなあかん

170 ::2020/09/26(土) 09:51:31.90 ID:9X7XsnBL0.net

壁ドンの誤用を広めた罪は重い

319 ::2020/09/26(土) 14:10:10.76 ID:cbXiA6Bp0.net

まだレノに従ってた方が良かったんじゃない?
全力で抵抗して完全に終わった

184 ::2020/09/26(土) 10:00:05.96 ID:8AzxQycS0.net

原因はコロナ禍以前にというのがミソだな

167 ::2020/09/26(土) 09:46:34.60 ID:B8HN6p9j0.net

藤原紀香がCM に出てた頃は絶好調だっのに

416 ::2020/09/27(日) 14:05:39.91 ID:i+vZZI0h0.net

>>415
まあ、ベニヤ板が間に挟まってるわな

120 ::2020/09/26(土) 08:53:04.33 ID:boJweDT00.net

こどおじの語源を作ったのがコイツラw

こどおじの勝ちー

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